Biuro Nieruchomości Fankulewscy posiada w ofercie na wyłączność dom wolnostojący w Janowicach Wielkich.
Dom posadowiony na działce o powierzchni 800 m2+ 200m2 dzierżawionej działki (opłata roczna 149zł).
Powierzchnia użytkowa domu 113m2 + podpiwniczenie na poziomie zerowym o powierzchni 52m2 + garaż wolnostojący o powierzchni 27m2 z pomieszczeniem gospodarczym i użytkowym strychem nad garażem.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 165m2.
Dom piętrowy z podpiwniczeniem na poziomie zerowym, które składa się z następujących pomieszczeń:
- pokój 20m2 podłączony do ogrzewania (dawny gabinet z osobnym wejściem z boku budynku)
- spiżarnia
- kotłownia z piecem olejowym
- garderoba
- pralnia z umywalką i miejscem na tzw. letnią kuchnię
WYSOKI PARTER:
- wiatrołap 6m2
- salon o powierzchni 30m2 z kominkiem i wyjściem na mały balkon i zadaszony taras około 15m2, z tarasu zejście do ogrodu
- kuchnia z jadalnią 17m2
- WC z umywalką 1,40m2
- przedpokój 9m2 z szafą w zabudowie

Bukowymi schodami udajemy się na PIĘTRO (na półpiętrze znajduje się mały balkon) gdzie znajduje się:
- sypialnia 21m2 z wyjściem na wspólny z drugim pokojem balkon 6m2
- sypialnia 11m2 z wyjściem na wspólny z większym, sąsiadującym pokojem balkon 6m2
- sypialnia 10m2
- łazienka z wanną, kabiną prysznicową i oknem o powierzchni 5m2
- WC z umywalką 1,40m2
- przedpokój 5m2
- z przedpokoju drewniane schody prowadzą na strych o powierzchni po podłodze około 30m2, gdzie można urządzić dodatkowy pokój.
Całość w stanie idealnym.

Dom został oddany do użytkowania w 1986roku, generalny remont został przeprowadzony w 2014roku.
- docieplono budynek wełną mineralną
- wykonano nową elewację
- wstawiono nowe drewniane, trzyszybowe okna
- położono gładzie gipsowe na ścianach
- wykonano nową zabudowę kuchenną na wymiar
- przy budynku podprowadzono światłowód- wystarczy się wpiąć
Dom posiada ogrzewanie piecem na olej opałowy , alternatywnym źródłem ogrzewania jest kominek w salonie z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła na poziomie parteru i w 2 górnych sypialniach.
Na dachu garażu znajduje się FOTOWOLTAIKA o mocy 3,5 kW wystarczająca na całkowite zapotrzebowanie na energię elektryczną dla wszystkich urządzeń.

Posesja całkowicie ogrodzona z bramą otwieraną na pilota, od frontu podmurówka granitowa z drewnianym ogrodzeniem, na pozostałej części siatka oraz żywopłot oddzielający posesję od sąsiadów.
Przed domem wjazd prowadzący do domu wyłożony kostką betonową.

Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami (przed domem piękne drzewka, drzewa owocowe, liczne iglaki, krzewy ozdobne, byliny oraz kwiaty).
Na terenie działki znajduje się:
- murowany garaż 27m2 z bramą otwieraną na pilota oraz 2 pomieszczenia gospodarcze po 7m2 każde, nad całym garażem i pomieszczeniami gospodarczymi znajduje się użytkowy strych, w garażu jest siła
- duża szklarnia
- drewniana altana ze światłem i grillem na fantastyczne imprezy
- własna studnia na potrzeby ogrodu,
- blaszana drewutnia

Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych- nie wymaga nawet odświeżenia, po prostu wejść i zamieszkać.

Jednym słowem oferujemy piękną nieruchomość w spokojnej, cichej części Janowic Wielkich, z dala od drogi głównej w otoczeniu mnóstwa zieleni.
Obok doborowe sąsiedztwo, co daje gwarancję bezpieczeństwa.
Dom położony w malowniczej części Janowic z dojazdem asfaltowym (droga gminna zimą zawsze odśnieżana),
Super lokalizacja z odległością od Jeleniej Góry około 15km, jazda samochodem zajmuje około 10 minut.
Nieruchomość położona na szlaku w Rudawy Janowickie i zamku Bolczów, w pobliżu liczne trasy spacerowe, rowerowe a wszystko to wśród zieleni.
W niewielkich odległościach znajduje się:
- miejsce rekreacyjne ze zbiornikiem wodnym, siłownią na świeżym powietrzu, placem zabaw dla dzieci, parkingiem, sceną koncertową gdzie odbywają się liczne imprezy- 750m
- dworzec PKP i przystanek autobusowy - 800m
- market DINO i przystanek komunikacji karkonoskiej- 350m
- szkoła 1,5km
- ośrodek zdrowia i przedszkole 500-700m
- do lasu i początku szlaków- 250m
- do zamku Bolczów - spacerem około 30min.

Serdecznie zapraszam do prezentacji, udzielę szczegółowej informacji podczas spotkania lub telefonicznie.

Cena podlega rozsądnej negocjacji.
Certyfikat energetyczny w trakcie realizacji.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , potencjalny klient powinien dokonać osobistej weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Każdy klient kontaktując się z biurem nieruchomości wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Każdemu klientowi biura przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo